домик в деревне

Я в отличии от соседей их даже не гоняю, я у них в лесу, а не они у меня в гостях

Володь, а вот про столбы не понял. что в них особенного? столбы обычные трубчатые, правда высота три метра (0,5 в землю и 2,5 над землей). ты с соседом перепутал, это у него кирпичные.

им поляну со своим сэмом накройDr.Swine, 18 Окт. 11, 11:26

Вот нельзя на форуме употреблять длинные и витиеватые выражения. Поэтому могу только сказать, что нет им козлам задрипаным. Нету у меня для них самогону ни разу. Долго рассказывать, однако общая практика этих товарищей не следить и охранять, а пытаться сорвать, быстро учатся у плохих гаишников. Поэтому я для себя принял, что отойду на пару км, там заповедника нет, куплю путевку, и все по-чеснаку. Они меня и там ловили, да только без мазы. После выяснения их принадлежности запрос путевки выглядел как просьба.А уж отказывать то мы умеем. А самогон они сами гонят и продают, на минуточку, приезжей богеме. Участковый родственник. Не люблю я их, а они меня.  

Алекс Рингман, И впрямь недоглядел, что соседские. Однако продавать сейчас землю да еще и так близко к столице может и не очень разумно, цены то растут здорово, тем более с водоемом.

содержать накладнее

Нуууууу.....если охрана и кооперативные поборы значительные, то может быть.

да поборы-то обычные. причин полно. я, пока, без работы. место слишком жаркое для меня (по фото видно - я чел. далеко не худой, а там жара постоянно, т.к. леса рядом нет и глоб. потепление с каждым годом все мощней((() летом было в 10-ть утра на веранде 31град С. АФРИКА!!!! мне с моим весом летом отдыхать только в скандинавии надо или в карелии. да и переезжать надо к родителям жены обратно в москву. сейчас мы живем рядом с балашихой. ребенок растет, надо ближе к бабкам и школам нормальным, а квартиру в подмосковье обменять на кв-ру в москве...... серьезная доплата требуется.

Кто бы знал, как мне хочется свалить из Москвы и работать дома. А вот жить перебираться в Москву совсем не хочется. Большое преимущество маленьких(не всех) городков это то что все рядом, и для жены и для ребенка. Школа в соседнем дворе, музыкалка в трех остановках городского транспорта, секции так же, Поездка по магазинам 2 часа, из них 1ч 40 мин. собственно магазины, остальное дорога, а не наоборот.Вот только денежек там платят в разы...... Увы....

Тут этим летом идея возникла, возможно бредовая, построить на своей земле(25 соток и участок длинный) пару домиков и сдавать их на лето. Пока сижу обдумываю смету. Для более менее приличной рентабельности пока видится сумма от 30тыструб. в месяц. Как думаете ценник реальный? Все таки 180 км от МКАД. Река, лес, заповедник, отдельно стоящий домик на пару комнат, вода, эл-во, газ пока баллонный.

Исходи из того что сутки в приличной гостинице в многоместном номере от 100уе, а здесь еще природа, а если в тепличке без удобрений зелень будешь растить, это уже экотуризм будет, он у буржуев весьма ценится. вот для примера http://sezam.otel.su/

Наш экотуризм имеет свои особенности:
Нажраться, нагадить, пошуметь, переломать....

Варить из стали все что возможно и потолок вазелином мазать, чтоб с пьяну не бегали

tixoxod-4x4,Ну вот как раз экотуризм и сподвиг на идею, у нас там активно эта тема развивается, посмотри мои сообщения в начале этой ветки, этот объект в 5км.  Dr.Swine, именно поэтому и хочется сдавать на длительный срок, а не день-три. Как бы планируемый контингент бабушки дедушки внуки, типа вывезти оттуда, где видишь воздух которым дышишь.))))))Сварочник есть, варить немножко могу))))))) Виноват, объект в теме "Отдых в России".[сообщение #11373408]

Кто бы знал, как мне хочется свалить из Москвы и работать дома. А вот жить перебираться в Москву совсем не хочется. Большое преимущество маленьких(не всех) городков это то что все рядом, и для жены и для ребенка. Школа в соседнем дворе, музыкалка в трех остановках городского транспорта, секции так же, Поездка по магазинам 2 часа, из них 1ч 40 мин. собственно магазины, остальное дорога, а не наоборот.Вот только денежек там платят в разы...... Увы....
Владимир 1970, 18 Окт. 11, 12:27

не знаю где ты такой рай нашел. мы когда в орехово жили (м. домодедовская), там да, так все и было. а в г. железнодорожный М.О. все с точностью до наоборот. школ нет, больниц нет, дорог нет, дет.садов нет, магазинов.... да есть, только цены аховые и ассортимент не тот (конкуренции нет, а аренда пипец). мэр строит дома, как в туалет ходит, т.е. регулярно, а вот инфраструктурой как-то не озабочен. город рядом с москвой ( 20 мин и ты на курской) цена на кв-ру низкая, вот люди и ведутся. ЗРЯ!!!!!! и это беда всех городов спутников. обнинск в расчет не берем. калужская область, да и строился как закрытый наукоград, т.е. с развитой инфра-й.

Лирическое отступление за экоотдых.
У меня сосед сдает дачу, доставшуюся ему от отца. Он там палец о палец не ударил, потому не жалко.
В прошлом году жила полусемья,- младенец с мамашей и бабулей.
Так у другой соседки, бабули, которая там живет стационарно и держит коз, курей и прочую живность, потекла сучка. Это был капец!
Мы спали в палатке по пол-ночи. Вой, лай, грызня!.. А арендная дача окнами туда выходит.
Арендаторы вызвали хозяина, типа: "разруливай, или деньги взад и мы съезжаем! У нас ребенок не спит." Тот пошел ругаться. Мат-перемат, - пофиг! Когда он уезжал, бабуля вышла и вслед ему чего-то такого сказала... В этом году дача стоит пустая. Никого.

Все Зло от бабУшек!!!!! вредное существо

Я тоже просчитывал.
Если поставить самый дешевый каркасный домик и сдавать,
Актив:
- сомнительные 3-4 месяца аренды. При полной загрузке, что не реально - 3-4 килобакса в год.
Пассив:
Строительство: минимум 20 килобаксов, ежели сам с приятелями орудовать будешь, что маловероятно, тогда плюс еще 20 на работяг, утруску, усушку...
Эксплуатационные: взнос, электричество, уборка, текущие ремонты, бензин на поездки туда... ну... тыща в год.

Баланс: отобъется такая избушка лет за 15-20.
Вывод: строить надо для себя.

вредное существоАлекс Рингман, 18 Окт. 11, 12:19

Да нееее. Хорошая бабуля. Мы с ней дружим. Мужик, полный мудак, это да!

Парни, бабушка бабушке рознь, это понятно. Dr.Swine, Мои подсчеты примерные. Каркасный домик 5х4 под ключ примерно 150тыструб.(5тыс. баксов), продают такие. Грунт песок, столбчатый фундамент под него 15-20тыструб.(700 долл.),взносов никому(типа хозпостройка) на моей земле, отдельный счетчик на эл-во(оплата отдельно),за газ оплата отдельно, колодец вырыть 6м - 15тыс.(500 долл.) Уборка в конце сезона не проблема, текущий ремонт своими силами. Все лето там живет мое семейство поэтому я там каждые выходные все равно. Итого примерное первоначальное  вложение ок.200тыструб( ок 7тыс. долл.) Типа начнет отбиваться на третий год. Буду думать. 

Я понятие экотуризма понимаю так. Чистый воздух на берегу водоема, лес. Натуральные харчи, чистая вода, молоко из коровы, овощи и зелень с грядки, собранные самостоятельно, и все это за деньги

не знаю где ты такой рай нашелАлекс Рингман, 18 Окт. 11, 13:05

Добро пожаловать в Обнинск. Между прочим, врачи(именно, а не младший медперсонал) у нас в ИМР (известная раковая клиника) зарабатывают очень ничего себе, у соседа по площадке ML-ка, возможность трудоустройства не изучал. В МСЧ конечно все похуже гораздо,но все подрабатывают в частных клиниках.