Постройка дачи (Строительные работы)

В том месте где собираюсь строится грунтовых вод нет вообще. Точнее есть но на глубине более 170 метров.
Подвал крайне желателен но это уже на большой стройке.

Глубина промерзания В СРЕДНИХ широтах лежит в пределах 120 см. Северные районы естественно больше. Фунд. желательно и ПРАВИЛЬНО закладывать НИЖЕ гл. промерзания и с запасом.
Не так страшны грунтовые воды (запад Германии стоит на 50-70 см подтоплениях, весной вообще залит по травку...),как бестолковая основа для подушки (фундамента).
Конечно, геодезия не помешает, но в бОльшей мере это лишние финанс. затраты, немалые. Одно из осн. правил по земле - основа не может и не должна быть грунтом (чорноземом) и ЧИСТОЙ!!!(!) глиной. В первом случае - необходимо сильное утрамбовывание земли, когда и дальше вниз нет возможности найти устойч. почву, и насыпка под подушку крупнозернистого песка до полу метра, естественно с мокрой его утрамбовкой. Во втором случае, т.к. глина "плавуча", и играет при клим. переменах, последняя тоже макс. сжимается, и на поверхность ее насыпается гравийная подушка плюс как минимум 15-20 см круп. песка.
Оптимально- правильная основа для стройки, песчано-камянистая

),Ю как бестолковая основа для подушкиГонево, 28 Марта 11, 15:33

Не понял что это? Где строил я подвал очень затратная часть- верховодка весной стоит в30 см подстилающая порода -покровный суглинок.Фундамент делал ленточный глубиной заложения (плиты- основание ленты) 50 см с подсыпкой 20см песка и 20 см пгс стоит как вкопанный  дом 2 эт. плюс мансарда.Одно из осн. правил по земле - основа не может и не должна быть грунтом (чорноземом) и ЧИСТОЙ!!!(!) глиной.Очень спорное заявление. У меня дед был гидрогеолог  и пр. пр.
Был большой спец по фундаментам.Он остановил сползание лестницы к кремлю в Нижнем там и табличка висит,Байконур.Плесецк, Ижевск итд.ОН говорил, что только на торфянниках при сооружении тяжелых конструкций нужно дорываться до материнской породы, в ост. местах пофиг. Просто нужно дать техзадание и грамотно посчитать. все остальное -Цена вопроса.

Конечно, геодезия не помешает, ноГонево, 28 Марта 11, 15:33

Может быть геология?

Ну у нас всю жизнь глубина промерзания была 1,6-1,7 метра. По этому всегда надо было копать на 1,8 метра.

Можно сделать фундамент низкого заложения один минус-прощай подвал У нас глубина 1,4-1,5.

За повал попозже. сейчас нужно типа вот такого гостевого домика где и самому можно пожить:

Гудвин, будут вопросы по электропроводке - обращайся

Гудвин, с целью снижения стоимости строительства я бы посоветовал тебе столбчатый фундамент, он якобы дешевле в 11 раз! Давно уже, когда не было ни денег, ни стр.материалов, прочитал об этом в журнале "Дом", сделал бур, сверлил и заливал довольно низкокачественным бетоном. А вот перемычки между столбами нужен хороший кач. и с хорошей арматурой бетон. Рекомендую!
Да и построишь быстрее.

А подвал можно сделать позднее из красного кирпича

Да я уже выписал бур ТИСЭ. Хотя теперь и не знаю как от него отказатся
Вот такой по моему немного веселей будет

Что ж хорошего в низкокачественном бетоне на столбах, где постоянно контакт с грунтом, - сырость, многократные циклы замерзания оттаивания? Попасть в строительную кунсткамеру с заголовком "Какая сила удерживает дом от падения?"?

сейчас нужно типа вот такого гостевого домика где и самому можно пожить:Гудвин, 28 Марта 11, 17:55

Я бы не рискнул совмещать парилку с жилым помещением (ведь ты хочешь в нем жить?). ИМХО.

На время большой стройка - да. А в чём проблема?

За повал попозже. сейчас нужно типа вот такого гостевого домика где и самому можно пожить:

Вот с такого и начинайте, у нас этот проект 10 лет назад был первым, баня, кухня-гостиная, второй этаж спальня. Мы сразу делали с канализацией, скважиной, водопроводом. Все оснащено современной техникой, мебелью, сантехникой. Не смотря на лысый участок и строительство большого дома, было комфортно находиться на новой даче. Потом появилась большая беседка и мангал, огромная парковка на 7 машин, дорожки, газон на части участка, а большая стройка была в стороне и грязь не таскалась по всему участку. Фотки 2005Гудвин, 28 Марта 11, 17:55

А в чём проблема?Гудвин, 28 Марта 11, 18:23

Гудвин, ну это у меня такой пунктик, наверное. Я эту банную влажность не очень уважаю в жилом помещении. Нужна канализация и ХОРОШАЯ вентиляция.

Что ж хорошего в низкокачественном бетоне на столбахSpankyHam, 28 Марта 11, 18:17

Дешивизна. Годится бетон м50-100, т.к. прочность бетона на сжатие очень высокая. Если есть возможность строить более кач-ным, ктож против? Но экономически не выгодно, придумал не я, взял из статьи.

не знаю как от него отказатсяГудвин, 28 Марта 11, 18:14

Очень просто. Не распаковывая, отправляешь взад, с просьбой вернуть деньги, согласно Закона о ЗПП.

Может быть геология?большой, 28 Марта 11, 16:36

ну конечно же да , в торопях родил не то...
Вот только насчет "старых кадров" на сегодня у меня большие сомне-вопросы. Это касается совдэповских стандартов (ничего личного! ). Примеры?? - да они поголовно, везде - одни проблеммы с фундаментами, проседаниями, трещинами, сползанием и вообще подтоплениями... Да, не везде и не все так далеко фигово, но факт остается фактом - наши стандарты были с запасом на "военке", с кратными запасами, но в остальном - сплошная экономия, везде. Вопрос цены конечно влияет на качество, но если барррран (без намека) всю свою жизнь говорил и строил по принципу: У ВСЕХ СТОИТ И У ТЕБЯ БУДЕТ, то так и будем наблюдать вариации с херовым строительством и бороться если не мы, то наши дети с тем, что не так легко исправить.
Я вообще против бетонов марки ниже 200, кирпича ниже 100-ки и варенной арматуры.Первое должно быть утрамбовано, правильно увлажнено. Второе - сделано из глины БЕЗ добавки породы и др. наполнителей, в конечном итоге дающие трещины и крошение кирпича. В третьем варианте - только связка. По- иному будем иметь что имеем: трещины несущих конструкций, обломы панелей и ржавление внутри бетонов, и не только. И когда эти три составляющие будут работать, даже плохая организация земельных работ не испортит несущую часть

Во всем должно быть рациональное зерно. Я тоже повидал "барранов", ездящих на крутых иномарках и живущих в малосемейках. Стоимость фундамента весьма велика в общем объеме строительства и никто не спорит , что от фундамента зависит ВСЕ. Фундамент положено укладывать ниже глубины промерзания, это мин. 1.7-2 м. для подавляющей части территории России. Вот те то бараны, которые строят  дачный дом заливая частями ленточный фундамент высотой около 0.8 м. и меньше, через несколько лет чешут затылок.
Заливать скважины глубиной около 2м. можно не спеша, одному, не крепким бетоном. А вот перемычки должны быть изготовлены из высококачественного бетона, с настоящей толстой арматурой, и обязательно за один день. И повторяю, такой фундамент дешевле в 11 раз-количество бетона несравненно меньше, а надежность высокая.   

Alixx, не нагоняйте жути за фундамент. Гудвин не пятиэтажку строить собрался.
определиться  с материалом для стен, а исходя из этого и по фундаменту решит вопрос.