
По здравому размышлению получается так. При кипении жидкости 40%(84.09*) образуется пар с крепостью 79.25%. Равновесная температура конденсации этого пара в конденсат с той же крепостью - 79.25%.
Если этот пар попадет на поверхность с температурой 84.09*, то на ней может (но не будет) равновесно образовываться/испаряться конденсат с крепостью 40%. Но если температура поверхности будет ниже - крепость конденсата будет повышаться. Так, при температуре поверхности 79.97* - будет полная конденсация пара и равновесным будет конденсат с крепостью, равной крепости пара. А при промежуточной температуре, например 82 градуса, равновесным будет конденсат с крепостью 56.87%, при этом будет конденсироваться только часть пара, а часть пара, уже с равновесной крепостью 82.84%(больше, чем у исходного пара, но меньше чем в паре у конденсата с крепостью 79.25%) будет с этой поверхности испаряться. При уменьшении температуры поверхности ниже 79.97* изменений уже не будет - полная конденсация с крепостью 79.25%. Что-то в таком духе.